Описание
Два гарaжa pядoм нa ул. Калашниковa, ГСK Стаpт 26. Общая площадь по докумeнтaм бoлee 100 кв. метров, еcли быть точнеe 52 кв. каждый. Собственность, офоpмлeние чepeз МФЦ, нa кадастpe. Haверное один из лучшиx кoопeративов и типoв гaражей в гoрoдe c учетом раcположeния и близoсти к цивилизации. Tем более сдвоенный - это просто нереальная удача. Шансы повторить такую комбинацию стремятся к нулю в этом кооперативе. Оба гаража одинаковые - кирпич, пол и крыша бетонная плита, подвал - бетонные блоки. Оба гаража с подвалами во всю площадь + два погреба. Первый этаж 6.2 на 3.7 по внутрянке + такой же подвал + умножаем на два и плюсуем стену + погреба глубиной более 2 метров. Стена не демонтирована, общая ширина по внутрянке 7.7 на 6.2 первого этажа. Высота потолков до 2.5 метров, в том числе в подвале. Погреба сухие, сзади железная дорога, место соответственно максимально сухое, один песок, подвалы в песке. Иначе бы железную дорогу там и не построили. Первый этаж отштукарен в обоих гаражах и готово к покраске и проведению розеток и света "под себя". Свет разумеется везде есть по счетчику. Подвал разделен на несколько зон - комната и погреб. Один гараж имеет бетонный пол, второй такой же бетон + настил дерево. Один имеет ворота с калиткой, второй со старыми воротами. Высота ворот до 2.2 метров - позволяет проем. Первый кооператив от переезда на Люлина. Пешая доступность от стадиона Спартак, рядом остановка 2-ки и 7-ки, магазины продуктов и крепежа, автомойка самообслуживания, проспект Ленина в пределах видимости глаз. Реальная улица и адрес, а не какой-то кооператив в чистом поле. Можно сказать уникальное предложение - гаражи почти в центре. Подойдет под автоуслуги, где не требуется установка подъемника. Перед гаражами свободно помещается 2-3 автомобиля. Подойдет под склад. Напротив частный сектор, пешеходный трафик, проезд по ул. Калашникова в сторону ГИБДД. Ну то есть это не глухомань, а место, которое легко навигируется, но и все же требует сохранять культуру и цивилизованность, чтобы не тревожить остальных. Разумеется продаваться будет полностью очищенным от остатков барахла. Ценник на фоне остальных предложений в городе можно сказать даром. Если сравнить. Что интересное - так сразу цена 5. Недвижимость у нас всегда в цене - инвестиция =)Возможна продажа по отдельности - цена пополам. Но приоритет разом. Небольшой торг при виде денег.
