Продам производственное складское помещение город Иваново Фрунзенский район улица Некрасова 100

Пожаловаться Редактировать

Добрый день. Представляю Вашему вниманию Грандиозное предложение для производственных предприятий и крупных инвесторов. Отличный инвестиционный проект по приобретению комплекса коммерческих зданий в городе Иваново ! Среди огромного количества предложений в областном центре, наше - является одним из самых интересных и востребованных ! Приобретая производственный комплекс, Вы не только однозначно выделитесь среди своих конкурентов, но и значительно расширите границы собственного инвестиционного развития ! ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Адрес: г. Иваново, ул. Некрасова, 100. Собственник – юридическое лицо. Месторасположение: - 1 линия автодороги ул. Некрасова, отличные подъездные пути; - прямой выезд на ул. Станкостроителей и новый Западный обход города, выводящий любой автотранспорт на Московское и Ярославское направления; - остановки общественного транспорта (можно добраться в любой уголок города). Территория комплекса: - общедолевая, бессрочно арендуемая территория общей площадью 1,65 Га; - основная площадь нашего участка - 0,9 Га; - территория асфальтирована; - по всему периметру заборное ограждение; - собственная круглосуточная охрана, пропускной пункт; - по периметру видеонаблюдение. Состав комплекса: 1. Основной четырехэтажный корпус - Регистрация - «Объект незавершенного строительства», в собственности с 09.09.2002г. - Собственник занимает все площади 3-4 этажа и блок 1-2 этажа. - Объект находится в общей долевой собственности, доля в праве собственника составляет 620/1000. - Общая квадратура наших площадей - 8606 кв.м. (общая площадь здания 13960 кв. м). - Год постройки здания – 1989 год. - Колонная система, любая планировка. - Материал наружных стен – железобетонные. - Перекрытия – железобетонные. - Кровля – мягкая. - Внешняя отделка – система «синержи». - Остекление – пластиковое. - Высота до потолков в помещениях – 4,7м. - Грузовые лифты – 2 внутренних. - Туалетные комнаты – на каждом этаже. - Заведенные коммуникации: - Электроснабжение, стоимость за 1 кВт - 5,822 руб. с НДС. - Водоснабжение – Центральное АО «Водоканал Иваново». - Отопление газовое, собственная газовая котельная, мощность котла - 510 кВт. - Канализация – обслуживаемые выгребные глубокие ямы (возможность врезки в центральную линию). 2. Отдельно стоящее трехэтажное здание - Регистрация – «Нежилое 4-х этажное здание, в т.ч. 1 подземное», в собственности с 17.06.2015г. - Общий объем площадей – 4261,7 кв.м. - В собственности – всё здание. - Год постройки (введения в эксплуатацию) – 2015 год. - Колонная система, любая планировка. - Материал наружных стен – железобетонные. - Перекрытия – железобетонные. - Кровля – металлопрофиль. - Внешняя отделка – система «синержи». - Остекление – пластиковое. - Высота до потолков в помещениях – 4,7м. - Грузовые лифты – 2 внутренних. - Туалетные комнаты – на каждом этаже. - Заведенные коммуникации: - Электроснабжение, стоимость за 1 кВт - 5,822 руб. с НДС. - Водоснабжение – Центральное АО «Водоканал Иваново». - Отопление - газовое, собственная газовая котельная (в здании), мощность котла - 510 кВт. - Канализация – обслуживаемые выгребные глубокие ямы (возможность врезки в центральную линию). Дополнительная информация об электроснабжении Электроснабжение всех зданий осуществляется по кабельным линиям от собственной двух трансформаторной подстанции, установленной мощностью 2х630 кВт, расположенной на территории комплекса и находящейся на нашем балансе. Средняя стоимость киловатчаса - 5,822 руб. с НДС. Имеется возможность значительного увеличения мощности от соседнего машиностроительного завода «Автокран». Первоначальное ценообразование комплекса: В цену включен НДС. Ценовая политика комплекса обсуждается ! Готовы рассмотреть встречные предложения по ценообразованию ! Уважаемые предприниматели ! Если Вас заинтересовал инвестиционный проект, звоните в любое, удобное для Вас время. Оперативно организую показ и предоставлю необходимые документы. При серьёзной заинтересованности, предоставлю текущие данные арендного дохода и затратной части. С Уважением, Руководитель реализации комплекса Андрей