Продам офис 851.0 м² город Иваново Октябрьский район проспект Ленина 94

Пожаловаться Редактировать

Добpый день, Увaжaeмые предприниматели!Инвeстиции в нeдвижимоcть — этo cтабильнo, мaксимальнo бeзoпacно и оптимально пo трудозaтрaтам на объект! И коммерчecкиe пoмeщeния всегдa вoстpeбовaны. B любой мoмeнт вы можетe иcпoльзовать недвижимocть как для себя личнo, так и для получения дополнитeльнoго дoходa. Taкой aктив, как недвижимость, способен уберечь сбережения от обесценивания и даже позволяет заработать, что особенно актуально в кризис. Предлагаем Вашему вниманию предложение по продажи административно-офисного здания, расположенного по адресу: город Иваново, проспект Ленина, дом 94 (бывшее здание НИИОТ). Месторасположение: Уникальность расположения здания выделяется сверх интенсивным пешим и автомобильным потоком т.к. проспект Ленина — это самый-самый центр Иваново, где сосредоточенна активность городской жизни. Остановки общественного транспорта (более 20 маршрутов автобусов, троллейбусов и маршрутных такси) находятся в 2 минутах ходьбы от здания.О здание:- 1967 года постройки;- кадастровый номер 37:24:020119:7682,- общей площадью 2621,5,2м2;- высота потолков 3,6 метров;- 5 –этажей в том числе:- 1 этаж – 17,0м2;- 2 этаж – 851,4м2- 3 этаж – 939,3м2;- 4 этаж – 383,7м2; ПРОДАН-5 этаж – 383,8м2; ПРОДАН- тепловой пункт – 46,3м2.- фундамент – кирпичный ленточный;- стены – кирпичные, толщина 56 см;- перегородки – кирпичные, деревянные и из ГВЛ;- перекрытия – железобетонные;- окна – ПВХ;- полы – бетонные, покрыты плиткой. Земельный участок:- кадастровый номер 37:24:020119:3,- общей площадью 1226м2 – в собственности;- ВРИ - для размещения административных зданий. Коммуникации:- Электроэнергия - 200 кВт (с возможностью увеличения)- Водоснабжение и водоотведение – центральное- Теплоснабжение – центральное (свой тепловой пункт - в собственности 46,3м2)Возможное применение объекта:- Многофункциональный бизнес-комплекс;- бизнес-центр,- гостиничный комплекс,- центр оказания услуг населению,- разноплановый медицинский центр,- спортивный клуб,- офисно - деловой центр;- швейное производство. Коммерческий аспект: Стоимость объекта 65 000 рублей за метр (возможна продажа этажами). Если Вас заинтересовало предложение, позвоните и я в любое, удобное для Вас, время организую показ.С Уважением, представитель собственника - Андрей Сергеевич.