Описание
Мeстoположение• Ивановская oблаcть, гоpoд Иванoвo, мeстечкo Aвдoтьинo.• Pядом магазины «Мaгнит», «Пятёрочкa», «Риат», детский сад и школа, фитнеc клуб c бассeйном - х-фит, пoликлиникa.• Пapк Cтeпанoвa 5 минут нa автoмoбилe.• Дo oстaновки 5 минуты пeшкoм.• До центрa города (Cтанционная) 10 минут нa aвтомoбилe.• Oчeнь удачное расположение- дом внутри частного сектора, при этом отличные подъездные пути (асфальт) и при этом вся цивилизация рядом.• Нет проблемных соседей - ни на нашей, ни на ближайших улицах. С нашим домом граничат только 2 домовладения, люди в них живут постоянно, спокойные хорошие. Описание объекта• Общая площадь отапливаемая 140 кв.м..• На первом этаже: прихожая 16м., две комнаты и кабинет. Санузел с душевой кабиной, в которой есть гидромассаж и турецкая баня.• Кухня (первый этаж): дорогой большой кухонный гарнитур - пластиковые неубиваемые фасады, вся кухня на доводчиках, фурнитура австрийского производителя с пожизненной гарантией. кухонная встроенная техника (посудомойка полноразмерная, духовой шкаф, вытяжка, варочная поверхность) вся остаётся, также остаётся стол , сделанный по рисунку в комплекте со стеклянным кухонным фартуком и стулья в стиле лофт,• На втором этаже зал и комната, организовано помещение под мастер-санузел, в него заведены все коммуникации (канализация, вода, электричество), но пока не установлен унитаз и раковина - можно использовать как кладовку.• Во всём доме дорогие межкомнатные двери.• Подвал (примерно 100 кв.м.) под всем домом с высоченными (примерно 3 метра) потолками - можно организовать бассейн, баню или мастерскую. Выход в подвал напрямую из дома.• Если комнат захочется больше, то на втором этаже есть ещё неотапливаемая площадь, из которой можно сделать просторную комнату (около 25 м кв) и большую кладовую (16 м кв).• Итого можно оборудовать под себя ещё площадь 140 кв.м.(Второй этаж 40 кв.м. и подвал 100 кв.м.). По факту все площади дома + гараж – 300 кв.м.• Гараж в доме 25 кв.м. В гараже смотровая яма и погреб 25 кв.м.• Земельный участок: 8 соток – отмежёван. На участке детская площадка, теплица усиленная с дорожками из тротуарной плитки, вольер для собаки.• Огромная придомовая территория(не входит в основные 8 соток), на ней хватит места припарковать большегруз и несколько легковушек• Растения на участке – 2 яблони, 3 черешни, виноград 1 куст плодоносящий, зимостойкий, вкусный, 2 груши , алыча, слива, вишня, сосны, 3 актинидии - это экзотическая лиана, морозостойкая, плоды - киви в миниатюре.• На первом этаже санузел с душевой кабиной, в которой есть гидромассаж и турецкая баня. Технические характеристики• Индивидуальное газовое отопление. • Городская вода - всегда мощный напор воды, бесперебойная подача воды, нет зависимости от электричества, тк к скважине нужен насос.• Электричество — 10 кВ.• Канализация — большая выгребная яма 9 кубометров.• Материал стен: кирпич (2,5), толщина 60 см. – стандарт СССР..• Крыша — металлическая (Фальцевая кровля 0.8 мм.).• Фундамент — очень мощный - блоки ФБС.•Есть городской телефон и скоростной интернет от Ростелеком.
