Продам свободного назначения помещение город Иваново Октябрьский район улица Беловой 65

Пожаловаться Редактировать

Добрый день, Уважаемые предприниматели ! Предлагаем Вашему вниманию приобретение отдельно стоящего нежилого комплекса, расположенного в одном из самых оживленных мест города Иваново по адресу: ул. Беловой, д. 65. Предлагаемый объект расположен на первой линии автодороги, с её просто огромной автомобильной и пешей проходимостью. В комплекс входит: - Земельный участок 13 соток (1289 м2 ИЖС) с возможностью строительства на нем от любых жилых помещений до коммерческих складских и производственных зданий и сооружений. Участок огорожен забором с воротами для въезда на внутреннюю территорию. Кадастровый номер: 37:24:020219:13. - Двухэтажное кирпичное здание, 2006 года постройки, общей площадью 467,7 м2 (по документам жилой дом с встроенным промтоварным магазином). Кадастровый номер: 37:24:020219:27. - Деревянный жилой дом общей площадью 62,1 м2 (внутри заведены вода, электричество и газ, установлен газовый котел). Все это находиться в собственности оного физического лица ! По проекту двухэтажное здание возведено из кирпича. Два полноценных этажа + цокольное помещение под склад (24м2), высота до потолков 2,8м в цоколе 2,2м. Возможность любой планировки ! Бетонный фундамент и полы, крыша шифер, внутренняя и внешняя отделка. Здание имеет шесть отдельных входов, полностью действующие коммуникации: электричество 15 кВт (любое увеличение), собственное газовое отопление (напольный газовый котел), водоснабжение от собственной скважины с чистой водой, канализация две выгребные ямы (можно врезаться в центральный трубопровод), вентиляция, - всё это несомненные плюсы представляемого Вам объекта. Большая внутренняя территория, отдельная парковка для автомобилей перед зданием, зоны разгрузки-погрузки. В настоящее время часть комплекса сдано в аренду по минимальной ставке и ежемесячная доходность уже составляет 120 тыс. руб. На первом этаже действует кафе, мебельный цех и рекламная компания. На втором этаже имеются, сдаваемые в аренду, жилые комнаты. На внутренней территории находится пункт приема металла. Дорогие друзья, мы - прямые эксклюзивные представители и партнеры собственника, чьи интересы доверительно представляем на рынке недвижимости. С нами никаких комиссий и иных риэлтерских сборов, только прямой и открытый диалог от собственника, который сам показывает помещение ! Если Вас заинтересовало предложение покупки, позвоните по телефону, указанному в профиле. Оперативно организуем показ в любое, удобное для Вас, время. Сделайте правильный выбор в пользу своего бизнеса ! С нами - Вы всегда на шаг впереди своих конкурентов ! С Уважением, ЦН ЛЕГИОН.