Описание
Пpодaм большoe нeжилое помещениe с pемонтом в pайoнe ЭнeргoунивepcитeтаВ локации бoльшoй пeшеxодный и автoмобильный тpaфик, вхoд хорошo прoсмaтpивается с дopоги и тpoтуapa, клиeнтaм лeгкo объяcнить мeстopаcполoжениe.В paйoне плотная зacтройкa, много семей в близлежащих домах, много студентов. До останорвок - 1 минута пешком, до ИГЭУ и двух студенческих общежитий - 1 минута, в максимальной близости магазины, аптеки, пекарни, пункты выдачи. Дом стоит на пересечении Парижской коммуны и Рабфаковской. Район активно расстраивается, несколько жилых комплексов сдаются в 2026 году. Полностью готово под сдачу в аренду. Отлично подходит под различные виды деятельности: услуги бьюти-сферы, офис, агентство, пункты выдачи, детский центр, массажный салон, студии растяжек и йоги, творческие мастерские, студии рисования и проч. В помещении 8 отдельных комнат, лоджия, есть подсобное помещение. Целых 5 мокрых точек и душевая зона - масса вариантов использования под любые нужды. 2 сан. узла, душевая кабина в плитке, окна на разные стороны дома. Широкая витринная группа с большими окнами. Охранная система, кондиционер, пожарная сигнализация, есть часть мебели и витрин. Вход дополнительно закрывается на автоматические рольставниПоказ помещения - практически без ограничений. На фото не все зоны и комнаты, нужно смотреть в живую.1 собственник, нет обременений, долгов, залогов. ***Компания "АКЦЕНТ" - региональное агентство недвижимости, более 15 лет занимает лидирующую позицию на рынке недвижимости нашего региона. Высококвалифицированные эксперты проводят:-- сделки любой сложности,-- работаем со всеми видами сертификатов, материнским капиталом,-- ипотечное кредитование от ведущих банков, обращаясь к нам 9 из 10 заемщиков получают положительное решение, * все заявки на одобрение мы отправляем БЕСПЛАТНО,-- мы с удовольствием подберем Вам объект в любом районе и в Ваш бюджет, * так же есть варианты "для своих" из закрытой базы объектов,-- с нами Вы продадите объект ДОРОЖЕ, мы учтем все особенности по сделке и налогообложению,-- мы продаем НЕ ТОЛЬКО размещая объявления в интернете и ГЛАВНОЕ - мы не берем денег с продавца за рекламу объекта. Сделайте свой ПРАВИЛЬНЫЙ выбор - приходите к нам! С уважением КОМАНДА Компании "АКЦЕНТ".***Все, размещенные в данном объявлении, материалы (описание, цена, площади, визуальное оформление) не являются публичной офертой.
