Описание
Совpемeнный и мнoгoфункциональный ТЦ "Никольcкий", приглaшаeт к coтрудничеству Арeндaтopoв разных направлений предпpинимaтeльcкoй деятельнoсти (продовoльcтвeнныe и непpoдовольственные товары, уcлуги, oбществeннoе питаниe, pазвивающие цeнтры, студии твopчеcтва).K Вaшeму внимaнию, нa 4 этaжe ТЦ cдается помещение свободной планировки, общей площадью 163 м2 с видом на центральную часть города прт. Ленина (район Станционной). Ранее данное помещение использовалось для "танцевальной студии". Помещение имеет три основных зала и три вспомогательных кабинета (схема планировки во вложении). Помещение оборудовано коммуникациями, в том числе: естественное освещение, электрические мощности от 16 кВт и выше, система вентиляции, отопление, система пожарной безопасности, видеонаблюдение, физическая охрана мест общего пользования. Также для удобства арендаторов и посетителей имеется 2 пассажирских лифта, 1 груза-пассажирский лифт, пути эвакуации, подземный и наружный паркинг на 100 автомобилей. Рассмотрим все варианты торговой и офисной деятельности, в том числе вариант перепланировки в случае необходимости. Стоимость аренды обсуждается отдельно при встрече. По всем вопросам обращайтесь по тел. указанному в объявлении или через СМС. Ежедневный трафик посетителей от 8 000 до 9 000 человек/день.О НАС: ТЦ "Никольский" расположен в самом центре города, район Станционная в исторически сложившейся торговой зоне. Общая численность населения г. Иваново составляет 406 275 человек, население Ивановской области — 996 745 человек. Агломерация, входящая в зону притяжении ТЦ "Никольский", включает в себя густонаселенные спальные районы, как Пустошь Бор, Гарнизон, Минеево, Авдотьино – общей численностью населения более 70 000 чел. Также в центр притяжения входят и муниципальные районы области, это Приволжский муниципальный район (нас. 24 976 чел.) и Фурмановский муниципальный район (нас. 41 478 чел.). Основные преимущества ТЦ "Никольский" — это высокая транспортная доступность, как для общественного транспорта (в шаговой доступности крупный пересадочный узел городской и межрайонной транспортной сети ост. Станционная), так и для личного транспорта. Близкое расположение крупных жилых микрорайонов и приближенность к центру города дает нашему ТЦ стабильный и круглогодичный поток покупателей. В качестве еще одного преимущества – это пограничная близость с центральным парком города "парк им. Степанова" – любимое место проведения досуга горожан. ТЦ «Никольский» объединяет в себе деловую, торговую и развлекательную сферу, направленную на комфорт и удобство для посетителей. Стабильный трафик посетителей — более 220 000 человек в месяц. ИНФРАСТРУКТУРА ТЦ:— Исторический, торговый центр города (соседство с рынком "Станционная"); — Непосредственная близость от остановок городского и межмуниципального транспорта (ост. Станционная); — Удобная транспортная развязка; — Подземный паркинг площадью 1500 м2 (95 м/мест); — Бесплатная наземная парковка 600 м2 (30 м/мест). ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТЦ:— Дата открытия ТЦ «Никольский» — Март 2015 г.; — Общая площадь GВА — 19 000 кв. м., арендная площадь GLА — 11 000 кв. м.; — Высота ТЦ - 4 этажа + поземный паркинг; — Охранно-пожарная сигнализация, система оповещения о поджаре, система автоматического пожаротушения, система дымоудаления, система видеонаблюдения; — Посты охраны внутри и снаружи здания (24 часа); — Лифты и эскалаторы для удобства покупателей; — Разгрузо-погрузочная зона, грузовые лифты для арендаторов; — Теплоснабжение (своя газовая котельная); — Электричество (своя электроподстанция 1,2 мВт.); — Возможность установки телефона и подключения к сети Интернет; — Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Торговый центр "Никольский" приглашает к сотрудничеству арендаторов (торговые фирмы и предпринимателей), заинтересованных в стабильном развитии своего бизнеса. Мы уделяем особое внимание стратегии подбора своих арендаторов — это позволяет обеспечить широкий ассортимент товаров и услуг для потребителей. Всегда стараемся создать комфортные условия для своих арендаторов. Наша главная задача — не просто сдать в аренду торговые помещения, а помочь арендатору добиться финансовой стабильности и успеха в работе его магазина, что обеспечит грамотную работу и конкурентоспособность торгового центра. Более подробное описание нашего ТЦ вы можете посмотреть на сайте: Никольский 37_Иваново.
