Сдаю помещение свободного назначения 210.0 м² город Иваново Фрунзенский район улица Кузнецова 98а

Аpeнда торгoвого помещения в гуcтонaсeлённом спальнoм pайoнe Ивaнoвo! Уникaльное предложение от cобcтвeнникa! Пpедлагaeм в долгocpочную aренду прocтоpнoе тoрговoe помeщeниe плoщадью 210 кв.м, paсположeнноe на 1 этаже мнoгоквартирногo дома по адресу: г. Иваново, ул. Кузнецова, д. 98а. Это идеальное место для запуска успешного бизнеса! Подходит под: - Продуктовый или промтоварный магазин. - Аптеку. - Медицинскую лабораторию. - Кафе, кофейню или общепит. - Пункт выдачи заказов (ПВЗ). - Другие виды деятельности. Почему это лучшее место для вашего бизнеса? Превосходная локация: - Первая линия домов максимальная видимость с улицы. - Расположение в спальном районе с высокой плотностью населения ваш бизнес всегда будет в центре внимания жителей. Удобство доступа: - Два отдельных входа: один - с улицы Кузнецова, второй со двора. - Разгрузка товаров осуществляется со двора, заезд с ул. Льва Толстого. Отличные технические характеристики: - Общая площадь: 210 кв.м (торговый зал 122,7 кв.м). - Высота потолков: 3,85 м комфорт для размещения оборудования и товара. - 4 окна по фасаду (в настоящий момент зашиты, возможность демонтажа). - Электроснабжение: 20 кВт достаточно для любых потребностей. - Центральное водоснабжение, отопление и охрана все коммуникации работают исправно. - Санузел на территории помещения. Выгодные условия аренды: - Арендная ставка - всего 400 рублей за кв.м. - Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. - Гибкий подход к сотрудничеству: возможность долгосрочной аренды напрямую от собственника без комиссии и индивидуальные условия для серьёзных арендаторов. Почему стоит выбрать именно это помещение? Высокий автомобильный и пешеходный трафик - ваш бизнес всегда будет заметен. Развитая инфраструктура района: рядом школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Готовность к работе: можно начать бизнес сразу после подписания договора.